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  项目坐落龙华区民治大街工业路与南区一路交汇处，占地面积约1.77万平方米，建筑面积约20.96万平方米，由4栋超高层住所、1栋写字楼、12班幼儿园及商业裙楼组成，总户数约1118户（含商品房和公租房），绿化率约40%，容积率8.0，供给建面约93-130平方米的三至四房户型，精装修交给，产权年限70年。

  金地启曜府是金地集团在深圳龙华区打造的高端住所项目，定位为新规（套内面积计价）下的标杆社区，重视质量日子与现代规划。‌

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  楼栋状况：由 3 栋 47-51 层超高层建筑组成，配建 1 所 9 班制幼儿园。

  户数：可售住所 678 套，小区总户数 1148 户，其间 2 栋 4 单元公租房 470 套，回迁房 74 套。

  ：飞瀑会客厅、无边沿泳池、双儿童乐园、下沉院子、运动健身区、架空层泛会所。

  ：深圳艺术高中民治校园（约300米）、华东师范大学隶属未来小学（约800米）。

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  户型规划：包括横厅、竖厅、方厅等多元规划，得房率约 90%。其间，93㎡三房有横厅 / 竖厅双布局，5.7 米景象阳台；103-107㎡四房为双跨宽景阳台，双面采光；126-130㎡四房客餐厅一体化，主卧带衣帽间。

  价格信息：项目方案 2025 年 12 月入市，现在存案价暂未公示。商场组织猜测，93㎡三房总价约 500-550 万，130㎡四房总价约 700-750 万。部分途径泄漏，首开 93㎡房源单价或下探至 5 万 /㎡以下，总价低至 465 万。

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